L’année 2021 s’annonce comme une année record en nombre de transactions. Les prix sont à la hausse. Les investisseurs s’intéressent de près aux maisons et sont plus mobiles ce qui dope les investissements en région. Une tendance de fond qui devrait perdurer en 2022.
Quel est l’impact des étiquettes du diagnostic de performance énergétique sur les logements anciens ? Quelques éléments de réponse sur ce paramètre de la valorisation des biens immobiliers.
Détenir un bien en indivision suppose une répartition des charges équitable entre tous les propriétaires indivis. A cet égard, la rédaction d’une convention d’indivision permet de clarifier les droits et les obligations de chacun.
Hausse des prix dans l’ancien, attractivité des métropoles et des villes moyennes en région, déséquilibre entre l’offre et la demande : état des lieux du marché hexagonal.
Dans un contexte de taux bas, la production de crédit bat son plein. Ce dynamisme est facilité par la position du HSCF qui a choisi de ne pas durcir les conditions de crédit.
Le marché immobilier repart à la hausse. Le secteur est porté par les belles performances des villes du littoral et de la région parisienne.
Si les taux de crédit immobilier retrouvent leur niveau historique de fin 2019, les banques se montrent plus exigeantes que jamais sur les profils des futurs acquéreurs.
Si le contexte de taux bas actuel permet aux investisseurs de poursuivre leurs projets immobiliers, les banques sont moins enclines à les suivre. On commence à observer un léger repli de la demande qui pourrait à terme avoir un effet sur les prix.
La question des contrats d’assurance emprunteur est revenue sur le devant de la scène dans le cadre de la discussion au Parlement du projet de loi d’accélération et de simplification de l’action publique (Asap) qui vient de se terminer.
En dépit de l’impact de la crise sanitaire et des mesures de confinement, le marché de la pierre papier fait preuve de résilience. Le point sur la collecte, les investissements et les performances des SCPI et OPCI grand public.
